房贷分期30年，里面有很深的套路 _生活知道

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为何说这里面有一定的套路呢，我们在办理房贷的时候，银行的客户经理一般都会积极主动地推荐让我们贷款30年，他们的理由是贷款时间越长，我们每月的还款额越少，每月的还款压力越小。

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其实完全不是这样，原因很简单，贷款时间越长，贷款利率越高，利息支出也就越多，银行挣的利息就越多，银行挣的就是我们的贷款利息。我给大家举个例子，如果我们贷款100万买房，贷款期限30年，利率为5.39%，那么30年共需要还款201万左右，也就是说30年房贷利息比本金还多。如果有钱只需要一次性付100万就好了，剩下的101万的利息就是省下来的支出。
因此，作为一个银行人，我给大家的建议是贷款期限能短就短，能贷款20年绝对不能贷款30年。能一次性付清房款买房，绝对不按揭贷款买房。
还有一个套路是，你在银行办理住房按揭贷款以后，在银行看来你已经是银行其他类型业务的潜伏客户了，银行的客户经理睬向你推荐各种理财、保险和贵金属等产品，会向你进行综合营销。
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房贷分期30年，里面有很深的套路

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