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购房市场对于LPR的敏感度是很强的,利率下调能让购房者节省很多利息,在降低购房成本的同时,也能松一松大伙儿的钱袋子 , 更多的钱可以用于消费支出 。
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现在买一套房子贷款100万是很正常的事情,如果按贷款100万元、30年还款、等额本息来计算,根据最新的5年期以上LPR利率来计算的话,每月还款额为4890元,按调整之前的利率算每月要还4948元左右,也就是说前后一对照,每月可以少还58元利息,一年下来少还700元左右,累计30年的话可以少还2.1万元左右 。
看完这个数据,可能有人又会要嫌少了 , 这一个月才少60块钱不到,早饭钱都不够呢 , 能起到什么作用?。康蠹乙惨胂?nbsp;, 你少60元,他少60元 , 我国具有住房贷款的城市居民大约有1.05亿户,算下来可不是一个小数目 。
而且LPR利率从2019年开始就一直处于下落通道,5年期从4.85%下落到最新的4.2%,合计下调了65个基点,如果是之前贷款买房的,那一年能省下个几千块了 。
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