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1、房地产市场非常低迷

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根据国家统计局数据 ， 2023年上半年，全国商品房销售面积同比下落11.8%，销售额同比下落9.2% 。其中，住宅销售面积同比下落12.6%，销售额同比下落10.5% 。这是自2015年以来最差的表现 。
同时，全国商品房待售面积同比增加7.7% ， 达到6.8亿平方米 。其中 ， 住宅待售面积同比增加8.4% ， 达到5.6亿平方米 。这意味着目前全国有超过1亿套住宅在库存中无人问津 。
另外，全国商品房施工面积同比下落9.7%，新开工面积同比下落16.4% 。其中，住宅施工面积同比下落10.3%，新开工面积同比下落17.8% 。这说明开发商已经开始收缩投资范围，减少新项目 。
2、期房相当于“烂尾楼”
由于资金链紧张和政策收紧，很多开发商没法按时交付期房 。据中国指数研究院数据2，2023年上半年，全国期房交付率仅为54.8%，创历史新低 。
其中，一线城市期房交付率为46.9%，二线城市为55.1%，三线城市为57.2% 。
这意味着很多购买期房的消费者没法按时拿到钥匙和房产证 。他们不但要承当高额的贷款利息和租金压力，还要面临开发商跑路、项目停工、质量问题等风险 。
更糟的是，如果开发商破产或被接收，消费者可能会遭受“债权人优先”的法律规定，致使他们的房子被拍卖或变卖，而他们却没法取得任何补偿 。
【日渐惨淡的楼市趋势】END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！

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