中国银行业的投资价值及资产质量问题解析 _生活知道

中国银行业面临息差收窄和资产质量问题，但仍具备投资价值。
【中国银行业的投资价值及资产质量问题解析】问题一：为什么不能简单否定银行股的投资价值？
答案一：尽管多数银行面临息差收窄的问题，但具备干净的资产负债表的好银行股仍然具备投资价值。当前市场出价与净资产估值间存在过大差距，使得这些银行股具备投资潜力。
问题二：银行的真实资产质量如何？
答案二：市场最担心的房地产贷款风险在监管部门的规范下得到了控制。大部分开发贷款通过表内专项房地产贷款科目发放，难以通过隐蔽的债券投资自营非标投资等方式发放。统计数据显示，大型银行投向房地产的信贷资金占比不超过5%，股份制银行不超过8%，且房地产贷款不良率处于5%上下的水平。银行更多的信贷资源投向了最优质的房屋按揭，因此这部分资产质量无需过度担心。
问题三：地方政府债务是否构成银行的资产风险？
答案三：部分银行披露的数据显示，地方政府融资平台的风险余额相对较低，占总资产比例不足3% 。其中，招商银行和兴业银行的地方政府融资平台余额分别占比23%和21%，且不良率较低。由于银行绝大部分融资平台为经济较为发达的中东部地区地市级以上的企业，只有极少量投向了区县级企业。在地方政府债务化解过程中，银行可能会承受一定的重定价损失，但不会遭受大规模违约损失。
问题四：中国银行业的宏观经济降速对投资价值有何影响？
答案四：尽管中国宏观经济降速，但银行业仍然具备投资价值。随着地产政策的调整和行业向良性循环模式演进，部分优质房地产公司将迎来业绩拐点，这有利于银行地产贷款资产质量的改善。因此，尽管存在一些问题和风险，中国银行业仍然具备投资价值。

中国银行业的投资价值及资产质量问题解析

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