房贷还款方式及其特点，网红教师房贷事件引发热议 _生活知道

本文介绍了房贷的两种还款方式等额本金还款和等额本息还款。
问题一：房贷的两种还款方式是什么？
答案一：房贷的两种还款方式主要是等额本金还款和等额本息还款。
问题二：等额本金还款的特点是什么？
答案二：等额本金还款的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，形成月还款额。每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而每月还款额逐渐减少。
【房贷还款方式及其特点，网红教师房贷事件引发热议】问题三：等额本息还款的特点是什么？
答案三：等额本息还款的特点是每月的还款额相同。本质上，本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。月还款数不变，前半段时期所还的利息比例大，本金比例?。箍钇谙薰牒笾鸩阶窘鸨壤?，利息比例小。
问题四：网红教师房贷事件的经过是什么？
答案四：某网红考研教师在个人微博上吐槽自己6年还了60万房贷，利息达到57万，引发了网友的热议。然而，事件后来出现反转，该教师张雪峰发文致歉，表示自己没有搞清楚具体情况，朋友弄错了。
问题五：房贷还款中利息和本金的比例如何变化？
答案五：在等额本金还款中，利息随剩余本金的减少而减少，本金归还的比例逐渐增加。而在等额本息还款中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

房贷还款方式及其特点，网红教师房贷事件引发热议

猜你喜欢