【再好的房子住上10年就旧了吗 10年的房子还值得买吗】每套房子都有自己的使用年限和寿命，通常来说，房子的使用年限越久，房子也就越破旧 ， 其价值自然也就越低 。那么，再好的房子住上10年就旧了吗 ， 10年的房子还值得买吗?
再好的房子住上10年就旧了吗
房地产的发展 ， 3—5年就算是一个阶段，无论是户型设计 ， 还是园林规划上，都会有较大的发展和变化 。现在回头看5年前的房子，或许还不会有太明显的感觉，但是看8年前的或者是10年前的房子，会有明显落伍的感觉 ， 而且“旧”的感觉会特别突出 。
10年的房子还值得买吗
1、房龄一般是从建造好房屋以后 ， 开发商和业主验收交付房屋完成之日开始算起，也就是指房子被验收交付使用之后的年限 。十年房龄的房子是指房子从交房使用起已经被业主使用了十年了，一般情况下，房龄在20年以上的房子才开始贬值，所以十年房龄的房子可以买 。
2、现在大多数的人都会选择办理按揭贷款买房，而贷款银行对于房屋贷款规定了房龄在20年的房子一般就不可以贷款了，所以房龄在20年以后的房子都会贬值 。另外房龄越大的话，房屋贷款就越难办理，这些都是银行的明文规定 。
3、虽然说房龄在20年以内的房子都是可以考虑购买的，但是在购买房屋的时候 ， 买房人应该把自己的资金状况和需求向后多考虑几年，并且带着投资的心态去选择购买房屋 ， 尽量避免购买到房龄在15年以上的房子，因为日后自己要转手出售房屋的时候，贷款银行一般都不会同意放贷或者是同意贷很少的金额 。
4、房龄除了会影响贷款银行是否愿意贷款给买房人以外，还会影响到贷款银行愿意贷给买房人多少钱 。假如房龄超过20年，那么就无法贷到全款，那么依靠贷款来购买房屋的难度很大 。房龄超过20年以上的二手房 ， 贷款银行评估不会太高，贷款不会给多少钱 ， 有的甚至还不给办贷款 ， 所以需要买房人自己承担大部分的买房款 。
5、不过大多数的中介或者是房东在出售二手房的时候，都会谎报房龄，隐藏真实的房龄，所以在买二手房的时候一定要仔细考察 ， 买房人可以到当地的官网去查询房子的真实房龄，也可以去当地的房管局查询房龄及房屋的详细状况，也可以要求查看房东的原始购房合同，从中也可以查到房龄 。
6、如果是第一次在二手房市场出售的房子，那么房龄一般会比房产证登记时间要长2年左右 。假如买房人知道房子已经被转手不止一次的话，那么可以查看房屋建成时间，大多数产权证上都会写明房屋建成时间，也有的是有测绘说明，这些都是判断房龄的方法 。
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有人说，农民在村里盖的房子，10年后多数会一文不值，有道理吗?谢谢邀请! 我不同意这个观点 。首先,现在的城市都在高速发展,但市里就这么大地方,只能是往外扩张,这样以后可能就会占到村庄,农民在村里盖的房子可能会面临 。2 。
年近70，卖掉十年的步梯房，买带电梯的新房，如何呢?对此我是支持赞同的,年近70还住步梯房,勇气可嘉,值得点赞支持,但是从生活便利性角度讲,电梯房对于有小孩或者老人的家庭而言确实是必需的 。我认为年过60就 。(3 。
房龄超过20年的房子能买吗?中国有句老话说的好:金窝银窝不如自己的狗窝,可见几千来年中国人对于自己房子的执著 。在国人的概念中,家里除了有家人,还必须有属于自己的房屋,租的房子永远 。
车龄超过六七年的车，值得买吗?其实吧,买二手车主要是图便宜,省购置税,比如北京地区超过6年的车只能卖到外地,所以交易价值肯定下降,并且车子也基本出保了各种质量问题,轮胎、刹车盘等磨 。6年 。
放置了超过十年的绿茶还能喝吗?能喝但是不主张喝 。其实在我的观念里面不管什么茶叶都不主张陈茶很久的,普洱黑茶这些忽悠炒作的神茶是当茶叶职业骗子看待的,那绿茶更不用说了 。首先不管什么 。
为去世人买墓地，多少年后是否就没有意义了?再过百年还存在吗?回答了首先人死不能复生,入土为安 。一般农村还有土地可以安葬,城市没有土地你肯定要买墓地,不然没有地方安葬 。况且要花很多钱和代价去安葬死人 。这是我们的祖 。
10年前的老电脑只换主板不换电源和硬盘可以吗?换主板还得看老主板的的CPU支持不,看老内存条几代的还能不能用,硬盘也得看接口IDE还是SATA2代,3代接口还值得升级下换块固态硬盘,还有网卡是不是千兆的如果想 。
作为刚需 ， 20多年房龄的房子还值得买吗?首先我们来解答一下关于20年房龄的房子值不值得买?那么我们先来,看一下国家对20年房龄房子的态度和银行对20年房子房龄的态度: 首先我们讲国家对20年房龄的房子 。
葡萄酒标上的保质期10年靠谱吗?最近后台有不少读者都问了这一问题 。的确,大部分葡萄酒的中文背标上写的保质期都是10到15年,一看这么长保质期,简直舍不得开瓶!但真当你拿出那瓶在柜子里放 。
