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合同解除让搬走不搬属于非法占有?租户合同到期不搬属于一般合同纠纷、违约行为,不属于侵占罪 。侵占罪,是指以非法占有为目的,将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额 。
因欠款问题，我想提前收回房子 ， 卖掉还钱，但是租客不愿意搬走，也不愿协商处理!我才能怎么收回房子?房子租期未到的情况下,你是无法强行收回房子的 。民法上有个词叫买卖不破租赁,是指:在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生 。1, 。
租客违约房东有权利让租客搬走吗?【房子卖了租客不搬算哪方违约】租房违约,房东有权叫房客搬走 。租房合同是房东与房客二方的真实意思表达,具有法律效力,一经签字生效后,都必须遵守,不得违反,承租人违约在先,应当赔偿房 。
房东强行换锁收回房子违约吗?房东强行收回房子,在租户无违反合同情况下,房东行为属违约 。一般情况下,房东强行收回房子有四种: 1 利益使然,之前租户的租金房东觉得低了 。房东强行收回房 。
门面到期，房东不续租 ， 也不让转让，要我搬东西走人，怎么办?这种情况发生一般房东会有两种处理方式 一,收回门面,自行招租 。这是强硬并且不违法的行为,租期已到又不续约,门面使用权自然又回归到房东名下,毫无问题 。至 。
店铺合同到期房东不续签有补偿吗?店铺租赁合同到期,房东不同意续约要收回店铺,这是房东的权利,并不违约,所以不存在补偿问题 。租客应该在合同到期时搬离店铺,把店铺交还给房东,否则就是租客 。
商铺没到期，承租人中途擅自退租，丢下钥匙走了 ， 怎样处理好?遇到失信的人了,回答一下吧,搞过十多年商铺和仓库租赁经营,经验可鉴 。采取措施解决问题 先采取公告、登报或发函等措施,确认租户是否退租,并声明保留违约追 。
租户不交租，合同已经终止，可以把她的物品搬走吗?如果您的房子租赁合同已经到期,租户没有和您联系,并且您也联系不上他 。请您通过派出所,社区居委会,物业等三家单位 。进行现场办公 。并且由派出所全程录像找开 。
房租到期了，租客赖着不走也不续租，能不能换锁把他东西扔出去?工作相关,从经历的实际案例上来讲一讲吧 。从法律上来讲,房东很被动,相关法律规定,欠租半年以上才可以强制租客搬离,所以想靠起诉、想靠法律武器来维护自己 。