1、需要 ， 房改房土地使用权性质都是划拨 ， 需要缴纳出让金 。不过一般缴纳金额较少 ， 比经济适用房什么的少很多 。
【土地出让金必须交吗】2、具体缴纳金额看地方规定 ， 北京房改房一般只需要缴纳1000元左右 。
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