【30层容积率多少合适】住宅30层容积率为2.4-4.5之间 ， 容积率 ， 是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率 。对于发展商来说 ， 容积率决定地价成本在房屋中占的比例 ， 而对于住户来说 ， 容积率直接涉及到居住的舒适度 。容积率很高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂 ， 而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口 ， 导致小区内居住者的生活舒适度下降 。高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、会所核心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力 。频繁地使用会加速这些设施的老化率 ， 所以在购买高密度小区时应该对此保留一定的要求 。
容积率较小 ， 则房价较高；容积率较大 ， 则房价较低 。对于一个小区的容积率大好还是小好 ， 业界普遍认为 ， 容积率越高的小区 ， 居住舒适度越低 。

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