【二手房过户最省钱的办法】

第一是省掉中介费，中介费现在普遍是买卖双方各2％，200万的房子，就是8万，不是小数目 。买卖双方直接交易，为防止过完户买房拿不到钱，或者付了款没有过到户，现在可以在交易中心签订资金委托监管协议，委托银行对买房款进行第三方监管，就是买方先把房款存入银行监管帐户，然后双方拿着存款证明去办过户，过完户后第三方才把房款打入卖方帐户 。
第二，交易税，这个有年限限制，最好满年限再过户 。如果没有满年限税就高很多，可以让公证先公证拿到委托书等满年限再过户 。
第三是购房合同，二手房现在有政府指导价，如果合同成交价高于指导价，交易税按实际成交价计算，如果低于指导价，交易税按指导价计算 。所以怎么签订购房合同需要仔细看看，合理避税 。

猜你喜欢

• 梦幻西游副本积分换什么最合适？并说明原因
• 王强离开新东方后去向，最近动向
• 从个人手里买二手房怎么贷款
• 人生格言最平淡的
• 保险最迟可以延长多久交
• 世界最高的树是大洋洲的杏仁桉树，一般可达100米，研究员在其中一株高120米的杏仁桉树上每三米系上
• 上海到连云港乘什么车最快
• 怎么催二手房房贷放款
• 买二手房已经过户等待银行放款还有变数吗？
• 会计从业资格考试取消了吗的最新相关信息