公积金贷款怎么贷额度是多少 _知识经验

【公积金贷款怎么贷额度是多少】公积金贷款额度的四种计算方式：
1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额鹘杩钊俗》抗鸾纱姹壤个人还贷能力系?目前为0.45)?2(月)资导士纱晗蕖７蚱匏骄纱婀鹎夜餐杩畹模疃疃任蚱匏椒直鸺扑愕拇疃疃戎汀?/p>2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。
3、按照所购房产价值计算，购买家庭首套自住住房，建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款额度不高于所购房屋总价的80%;建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不高于所购房屋总价的70%;购买家庭第二套自住住房的，公积金贷款额度不高于所购房屋总价的40% 。
4、按照账户余额计算，一般公积金贷款的额度是公积金余额的10倍到20倍之间，具体的倍数与额度还要看具体地区的相关规定。
总的来说，公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。此外，公积金贷款的额度还与贷款人的还款能力、贷款年限、月缴额、个人征信等多方面因素有关。

公积金贷款怎么贷额度是多少

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