房子买了一直没办房产证要紧 。根据法律规定 ， 不能开具产权证的不动产 ， 不得在市场上出售或者对外出租 。尽管买方实际占有该房地产 ， 但是在未办理产权证的情况下 ， 该房地产将被视为开发商的资产 ， 无需申请产权证 ， 一旦开发商破产或倒闭 ， 银行等债权人将进行资产清算和清偿债务 ， 因此该房产业将作为开发商的资产被清偿 。
【房子买了一直没办房产证要紧吗？】没有产权证 ， 买方必须对房地产事故进行赔偿 。虽然不动产的所有权并未转移 ， 但由于买方占有了不动产 ， 风险责任随之转移给了买方 。因买受人原因造成房地产损坏的 ， 买受人应当承担赔偿责任 ， 不申请产权证不受物权法保护 。
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