【毛坯房交房时如何验房】1、开发商首先会为业主出示《建设工程质量认定证书》 ， 随后业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》 ， 开发商会对这些证件进行说明 。此外 ， 开发商还会给业主各种相关验收表格 ， 例如《住户验房交接表》、《验收意见表》等等 。
2、买家凭借收楼通知书可以领取到房屋钥匙 ， 并由商家接待人员带领 ， 到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况
3、按照购房合同的约定标准验楼
4、验完楼后 ， 买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》 ， 同时要将住房内的水表、电表底数抄在指定表格 ， 对于房子如果有不满意的地方 ， 可以提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中 ， 作为书面依据 ， 如开发商未准备有关表格 ， 买家也可以自行准备书面材料送交开发商
5、根据买家意见 ， 买卖双方协商解决办法 ， 如建议属于可整改内容 ， 应协商并签署有关整改维修文件 ， 约定下次验收时间 ， 一般不应超过30天
6、如买家对楼房基本满意 ， 就可以在《住户验房交接表》上签字认可 。

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