【公积金贷款的公式有哪一些】

公积金贷款的公式有四种：
1、以还贷能力为依据的公积.金贷款：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限 。其中月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例 个人缴存比例） 。
2、以房屋价格为依据的公积金贷款：贷款额度=房屋价格×贷款比例 。其中贷款比例根据不同类型来确定 ， 一般来说 ， 购买房屋的建筑面积超过90平方米的 ， 贷款额度不得超过所购房款的70% 。
3、建筑面积在90平米以下的 ， 贷款额度不得超过所购放款的80% 。
4、按照贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的 ， 且符合其申请条件的 ， 最高限额为50万元；以公积金账户余额为依据的公积金贷款：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20 。

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