公摊面积如果是超过了25% ， 应该就是不合理的 ， 虽然没有办法去明确的讲述具体情况 ， 但是可以跟开发商进行沟通 ， 然后给出合理的答案 。
高层二梯二户公摊面积一般是在20－25％中间 ， 分摊系数在0.2上下 ， 如果说总建筑面积是95平方米 ， 那么套内总建筑面积为95／（1＋0.2）＝79.17平米 ， 分摊面积则为95－79.17＝15.83平米 ， 此外高层住宅二梯二户公摊面积一般在5－10％中间 ， 小高层住房二梯二户公摊面积在15－20％中间 。

【公摊超过多少可告开发商】

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