房地产的两书是什么？ _两书

问题补充说明：房地产方面有五证和两书，谁知道都是什么？五证和两书仅限于商品房吗？
房地产的两书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
《来自住宅质量保证书》是开360问答发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合征子序有让推紧效同的补充约定,与合同具有同等效力。
《住宅使用说明书》是指住宅出售单位在交付住宅时提供给用户的，告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。住宅使用说明书应当载明房屋平面布局、结构、附属设备、配套设施、详细的结构图（注明承重结构的位置）和不能占有、损坏、移装的住宅共有部位、共用设备以及住宅使用规定和禁止行为。

扩展资料：
房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定要审查五证两书一表。房地产五证包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售（销售）许可证》。
【房地产的两书是什么？】房地产开发企业要结合《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的实行，建立和完善企业内部的质量管理制度，加强对施工及材料、构配件和设备采购的管理，使用优质产品，并明确与设计、施工、监理、材料、构配件、设备供应等相关单位的质量责任。
参考资料来源：百度百科买听-五证两书

房地产的两书是什么？

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