房屋他项权利证的作用是证明权利人对证书记载的房屋享有抵押权或地役权的证明，如果抵押人不能再规定时间归还贷款本金及利息，那么权利人可以凭借款合同、抵押合同、他项权利证书等材料向法院提起民事诉讼，由法院判决抵押人归还本金、利息，同时支付诉讼费用，否则，法院可以委托拍卖机构将抵押房产拍卖，拍卖所得用于偿还权利人损失和费用执行费用等等！

房屋他项权利证的作用是证明权利人对证书记载的房屋享有抵押权或地役权的证明，如果抵押人不能再规定时间归还贷款本金及利息，那么权利人可以凭借款合同、抵押合同、他项权利证书等材料向法院提起民事诉讼，由法院判决抵押人归还本金、利息，同时支付诉讼费用，否则，法院可以委托拍卖机构将抵押房产拍卖，拍卖所得用于偿还权利人损失和费用执行费用等等 。
【房屋他项权利证明书怎么用】【法律依据】
根据《房屋登记办法》第二十八条、第四十二条、第四十三条、第四十四条规定，房产在办理抵押登记时，颁发房产他项权证，该证由抵押权人留存，在房产证备注栏有记录，本人拿着身份证、房产证可以去房产交易中心查询有关信息 。

猜你喜欢

• 离婚房屋未办理房产证应如何分割
• 按揭房离婚后的分配问题
• 房屋维修基金什么时候交
• 房屋沾上糯米胶如何去除
• 房屋使用权的本质是什么
• 开间和进深如何计算
• 死刑犯执行死刑前有哪一些权利
• 房屋产权和土地使用权是指什么
• 现代房屋住宅的卫生要求-居室卫生的主要标准
• 非婚生子女母亲的权利义务有哪一些