两者的不同在于:
【商用房和商住房有什么区别】(1)产权的时限有所不同
一般来商品房与商住房其实是有着很产权时限的不同的 。比如我们现在的商品房的产权都是在70年左右的，而商住房则只有将近40年左右，两者之间的差别便是不言而喻了，相差将近有几十年的时限了，也就是到时候商住房就需要比商品房先续交土地的使用权了 。
(2)在功能方面有所不同之处
从商住房字面上面意思便可以看出，它除了当做是住宅来使用，还可以被当作是商用来使用的 。另外的商品房就不一样了，它的主要用途还是在于民宅来进行使用的 。
(3)买房的限制不同
商住房不输于规划内便不会出现所谓的限购的情况，所以说他可以进行多套的购买不会受到任何的影响 。也正是出台了新的政策针对限购的这种情况，便开始有很多人去选择商住房，毕竟它是不会收到限购的影响，可以继续的入手来进行购买 。

猜你喜欢

• 腰腿痛按摩有效果吗？
• 泉州台商投资区分属哪里
• 真人配音：如何处理不同性别和年龄的配音？
• excel表格怎么求和
• python中如何选择is和==运算符？
• 支付宝商家二维码收款如何弄
• 爱和自由不能共存剪映吗？
• 如何在播音中掌握好语调和节奏感
• 影视配音的常见问题和解决方法
• 如何利用配音团队提高你的品牌形象和声誉？