建筑红线是什么意思?建筑红线与用地红线的区别?

我们考上大学之后就会根据专业去读,很多人都会选择建筑专业,对它不了解的话选错了就会后悔,所以关于建筑的一些知识我们需要知道,首先要知道建筑红线是什么意思,再一个还得知道建筑红线与用地红线的区别是什么,掌握了这些之后才可以帮助我们更好的学习建筑专业 。
建筑红线是什么意思?
红线一般是指各种用地的边界线 。有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线 , 即建筑红线 。它可与道路红线重合,也可退于道路红线之后,但绝不许超越道路红线 , 在建筑红线以外不允许建任何建筑物 。
建筑红线可与道路红线重合 , 一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后 , 以便腾出用地,改善或美化环境,取得良好的效果 。
建筑红线与用地红线的区别?
1、建筑红线:建筑红线由道路红线和建筑控制线组成 。道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线 。
2、基地与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线,如果因城市规划需要 , 主管部门可在道路线以外另订建筑控制线,一般称后退道路红线建造 。任何建筑都不得超越给定的建筑红线 。《民用建筑设计通则》(JGJ37—87)规定建筑物的台阶、平台、窗井、地下建筑及建筑基?。?除基地内连通城市管线以外的其它地下管线不允许突出道路红线 。
3、允许突出道路红线的建筑突出物:在人行道地面上空:2米以上允许突出窗扇、窗罩,突出宽度不大于0.4米;2.50米以上允许突出活动遮阳 , 突出宽度不应大于人行道宽度减1米,并不应大于3米;3.50米以上允许突出阳台,凸形封窗、雨棚、挑檐,突出宽度不应大于1米;5米以上允许突出雨棚、挑檐,突出宽度不应大于人行道宽减1米,并不大于3米 。
4.在无人行道的道路上空:2.50米以上允许突出窗扇、窗罩,突出宽度不应大于0.4米;5米许突出雨棚、挑檐,突出宽度不应大于1米 。
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