房产证可以代办吗房产证委托代办公司的注意事项有哪些

【房产证可以代办吗房产证委托代办公司的注意事项有哪些】现在很多人因为整天忙于工作，没有太多的时间去办理房产证的问题，所以只能够委托他人去进行办理，但是有人说房产证只能够自己亲自去办理，所以面对这样的事情，有些人都觉得比较为难，对于房产证可以代办吗以及房产证委托代办公司的注意事项有哪些，下面就是相关的介绍。
房产证可以代办吗
可以的，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。
1、代办房产证需要进行公证，只要代办房产证双方签了代办协议就算有效了，但必须经过公证法律效力才得以保障。
2、房产证应提供材料中的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。申请人申请土地登记，应当如实向国土资源主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。
3、《房地产管理法》规定，所购商品房应具备国有土地使用权证和房屋权证。没有它将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过，其实土地证和房产证一样重要。
房产证委托代办公司的注意事项有哪些
1、开发商应该于什么期限内办理产权证。如果是两证分离的地区，一定要注明土地使用权证和房屋所有权证。当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得土地使用权证的，只能让步了。
2、开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证。
3、约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，较好明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款x％的赔偿金”等明确的违约处理方法。
4、约定如果贷款银行扣押产权证和购房合同的，购房人如何核验产权证，因为这种情况下购房者往往只能看一眼产权证。
5、约定办理抵押登记的事宜。有些银行不扣押产权证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚。
6、约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。如果购房合同对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。
房产证的办理工作可是非常重要的，如果中间出现了差错，到时候房产证无法顺利的办理给个人，造成的损失也很大，所以如果有可能自己亲自去进行办理的话，还是自己去进行办理会比较好一些。上面为您介绍了房产证可以代办吗，房产证委托代办公司的注意事项有哪些，看过介绍之后都是应该已经了解了。

房产证可以代办吗 房产证委托代办公司的注意事项有哪些

猜你喜欢

房产证可以代办吗房产证委托代办公司的注意事项有哪些