人防车位就是人防工程的车位 ， 主要用于人防工程 ， 它的产权属于国家，不可出售只能租赁，这是和产权车位最大的不同点 。那么人防车位业主可以免费使用吗？
- 人防车位业主是不能免费使用的 ， 一般都是需要跟开发商租赁之后才能使用 。人防车位是开发商投资建设起来，使用权是开发商的，但人防车位的所有权是属于国家的，开发商不能进行买卖交易 。
- 因此，在看到开发商打着“买房送车位”的口号时 ， 一定要问清楚送的车位是人防车位还是产权车位，如果是送的人防车位，那么就不会有不动产权证，只是替购房者缴纳了20年的租赁费用，到期后还是需要购房者自费租赁或另外购买产权车位 。
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