未婚买房分手了房子怎么分未婚同居买房后分手后房子该归谁 _生活百科

两位老人是1995年认识的，第二年，两人就住到了一起。当时张大妈已经离婚了，但她不知道的是，李大爷还有家室呢，他一直到2004年才去办理了离婚手续。
虽然没有登记，但两人倒也跟夫妻一样，2006年，他们在浦口某小区买了套新房，第二年拿到房产证，上面注明这房子的产权是两人共同所有的。新房到手后，两人好好把房子装修了一番后搬进去，开始了新的生活。
平静的生活一直维持到2011年，两位老人有了矛盾，张大妈一气之下就搬了出去。可这房子是两个人的，张大妈要求分房产，里面的家具也要分。
其实，在此之前，张大妈已经得知李大爷最初跟自己同居时，并非已经离异。她觉得被对方欺骗了感情，心里很不舒服，因此，她希望房子的90%归自己，另外，她还希望李大爷能够给她5万元的赔偿金。
而在李大爷看来，张大妈的要求完全没有理由。他说，买房的钱，一部分是自己做生意赚了，另外父母也给了一些，而且新房到手后，父母和他们一起住在里面。大爷认为，这是他们自己家的房子，轮不到张大妈来分。
去年，张大妈把李大爷告到法院。虽然双方各自持有一套说法，但除了房产证，他们拿不出别的有力证据。
法院审理认为，虽然产权证是两人的名字，但没标明两人所占房子的份额，因此，法院判定，两位老人各自拥有房子的50% 。至于张大妈提出的5万元赔偿，因为她没有证据，法院没有支持。
对于这个结果，双方都不满意，提起上诉，二审法院维持原判
建议
根据了解，他们不是夫妻，所以这套房子不算是夫妻共同财产，虽然两人同居那么久，但房产不受特别保护，应该按照不动产登记上的信息来划分权属，就像普通朋友合伙买房一样。
因此，他说，如果产权证上没有特殊记载，这房子两人就各占一半，除非他们有明确的约定谁占百分之多少。
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