婚后一方父母出资首付买房子,一方还贷房子属于谁(《婚姻法》有效期限截止于2020年12月31日)
房产是特殊商品,国家以登记为准则,登记在男方名下,则房产所有权归属男方 。
第一种情况,结婚后,男方的收入为家庭共同财产,此是以共同财产支付房贷,女方可主张自己的权利 。(只要不离婚,也就没什么可主张的)
第二种情况,第一年也是共同财产支付房贷;后面男方父母一次付清,可认为是男方父母对男方的个人赠与 , 如果他们之间有约定 , 也可以是借款 。
《婚姻法》第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时 , 夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决 。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护 。
第四十一条 【共同债务】离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务 , 应当共同偿还 。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决 。
最新资讯(《民法典》2021年1月1日起生效)
《民法典》
第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时 , 夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等 , 应当依法予以保护 。
第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还 。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的 , 由双方协议清偿;协议不成的 , 由人民法院判决 。
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