【婚前个人财产婚后增值部分是否属于共同财产 个人婚前财产的增值部分的归属是什么】张某与王某2006年结婚，2008年起，双方因生活琐事经常争吵，导致感情不和并分居 。此后，双方多次就离婚事宜进行了协商，并于2009年8月约定，双方协议离婚 ， 丈夫王某向妻子张某支付30万元 。事后，妻子虽然接受了30万元，却因故未在离婚协议上签字，也拒绝离婚 。
于是丈夫一纸诉状将其告上法院 ， 他表示双方感情破裂已成事实，且已达成了离婚协议，请求法院判决离婚 。
在庭审中，妻子称与丈夫虽已达成了离婚协议，丈夫也按约支付了30万元，但婚后双方一直居住的房屋增值幅度很大，房屋增值部分应作为夫妻共同财产进行分割 。
无锡市崇安区法院经审理后认为，妻子虽表示不愿离婚，但从双方多次协商离婚，妻子已接受丈夫按协议向其支付的财产，以及庭审中双方当事人的陈述等因素来看，双方只是在对问题上存有分歧 。且双方在分居期间均未有改善关系的行为，放任了夫妻关系进一步恶化 。鉴于双方关系的实际状况，法院认为双方的夫妻感情确已破裂，准予离婚 。
对于妻子分割房产的增值部分这一诉讼请求 ， 法院认为个人婚前财产的增值部分应归本人所有 ， 所以对妻子的主张法院不予支持 。
承办法官表示，由于房价的急剧增长，离婚时夫妻一方往往会要求对房产增值部分给予分割 ， 这种情况近年来比较常见 ， 已经成为离婚财产分割中最容易“扯皮”的环节，所以特别提醒当事人 ， 个人婚前财产的增值部分应归本人所有 。

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