依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方 ， 尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分 ， 离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则 ， 由产权登记一方对另一方进行补偿 。”
所以，离婚时该房屋仍属登记方的个人财产 ， 不因婚后两人共同还贷而转化为夫妻共同财产 。但是对方可以要求返还自己已付的购房款及利息，对房屋增值部分可以要求登记方适当补偿 ， 但不能主张分割房产 。
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【婚后一方出首付,双方还贷,离婚时如何分割 婚前一方首付婚后夫妻还贷离婚房屋怎么分割】《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止 。如果您涉及《民法典》规定的婚姻问题# 点击这儿#进行查看！若需帮助可#咨询94常识网婚姻家庭律师#

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