房改房应否属于共同财产
如果是仅据于其国有企业职工的身份，取得了参加房改的资格 ， 就认为该房改房属于其个人所有 ， 显然是不成立的 。
法院经审理后认为，原公有住房虽为龚某工作单位的房屋 ， 但对房改房的权属认定，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第十一条规定，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金应当归共同所有的财产 。另第十九条规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产 。因此，原房改的时间在陆某与龚某婚姻关系的存续期间，故应该认定该房屋系夫妻共同财产 。但考虑到该房屋的性质，在分割时，就产权的享受比例，进行了平衡 。最终法院判决，陆某取得约40%的房屋产权 。
对此，在2005年，高级人民法院民一庭召开的婚姻家庭案件疑难问题法律适用研讨会中曾认为，房改房的出售和价格都受国家房改政策的调整，夫妻双方的工龄、职务、人口等因素均影响到房屋的价格，且一方购买房改房影响到另一方福利政策的再次享有，使得对方失去享受福利购房的可能性 。因此，无论是从所有权取得时间上，还是从房屋的福利性质上 ， 都应当认定为夫妻共同财产 。只是在实际分割时，应当适当考虑出资方的利益 。如果一方当事人能够举出足够的证据，证明该房改房的取得完全是利用个人的福利因素取得，与对方没有任何关系，且没有影响对方享受房改房福利政策的，可以认定为一方个人财产 。
综合上述 ， 小编整理有关一方用个人财产购买的，是否属于共同财产的相关内容 。由此可见 ， 本案中的龚某仅据于其国有企业职工的身份，取得了参加房改的资格，就认为该房改房属于其个人所有，显然是不成立的 。如果你对这方面还有更多问题，94常识网提供专业法律咨询服务 。
94常识网温馨提示：
【以下哪些财产为夫妻一方的个人财产 一方用个人财产购买的应否属于共同财产】《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止 。如果您涉及《民法典》规定的婚姻问题# 点击这儿#进行查看！若需帮助可#咨询94常识网婚姻家庭律师#

猜你喜欢

• 怎么区分个人财产和夫妻共同财产 夫妻共同财产与个人财产怎样区分
• 民法典中哪些财产为夫妻一方的个人财产 民法典中结婚后哪些为夫妻个人财产
• 婚前财产的认定 婚前财产界定的法律依据
• 民法典对私人财产有何规定 存“私房钱”是否违反《民法典》规定
• 婚后的共同财产指什么 婚后共有财产指的有哪些
• 婚内首饰算共同财产吗 结婚时买首饰算婚内个人财产吗
• 法院判决遗产继承还需要公证继承吗 法院可以为个人财产继承公证吗
• 什么是夫妻共同财产和个人财产 夫妻共同财产和个人财产分别包括什么
• 绵阳收养入户需要哪些材料？
• 婚前拆迁房是不是夫妻共同财产 拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产