婚前买的房子属于夫妻共同财产吗
(一)一方在结婚前自己出资购买的房子 。
根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产 。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产 ， 并不是夫妻共同财产 。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产 。
【丈夫婚前买的房子属于夫妻共同财产吗 婚前买的房子属于夫妻共同财产吗】(二)一方父母或双方父母出资购买的房子 。由一方父母出资为子女购买的房子 ， 产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产 。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产 。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的 ， 该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有 ， 属于夫妻共同财产 。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护 。
(三)一方在结婚前签订买房合同 ， 以个人财产支付首付的房子 ， 如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的 ， 可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿 。
法律依据：
依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定 。
2、依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则 ， 不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利 ， 保护妇女权利 。
3、依《婚姻法》第三十九条第二款的规定协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决 。
从上述的内容来看，婚前的财产也并不都是共有的，主要还是需要结合实际情况来判断 。如果在买房的时候将产权登记在双方的名下，那么这样的财产就是夫妻的共有财产 。如果您对相关的内容感兴趣，需要具体了解的话可以直接搜索94常识网进行专业的咨询回答 。
94常识网温馨提示：
《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止 。如果您涉及《民法典》规定的婚姻问题# 点击这儿#进行查看！若需帮助可#咨询94常识网婚姻家庭律师#

猜你喜欢

• 结婚后女方不工作男方工资是共同财产吗 婚前女方一直没工作都是男方在工作这样有共同财产吗
• 婚前贷款买的房子可以公证为共同所有吗 婚前贷款买房婚后做公证为共同财产需要什么
• 婚前父母借钱给孩子买房是夫妻共同财产吗 婚内跟父母借钱抚养孩子算共同财产吗
• 婚姻存续期间购买的房子 婚姻存在期间购房属于谁的
• 离婚前隐匿夫妻共同财产 离婚时隐匿夫妻共同财产的举证规则有哪些
• 离婚后共同财产怎么办 离婚前擅自处理共同财产有效吗
• 婚前房婚后卖钱算谁的 婚前房婚后卖算谁的
• 婚前赠与的房产可要回来吗 婚后买的房产一方赠人后还能否要回
• 结婚前买房子写谁的名字就是谁的吗 结婚后买的房子写谁名就是谁的吗
• 丈夫在妻子不知道的情况下借钱算共同债务吗 丈母娘借的钱离婚时算共同财产吗