【房产如何增加共有人 如何增加房屋共有人】
1、赠与
“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为 。这种行为的实质是财产所有权的转移 。
假设房屋产权人想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子 。具体应该怎么操作呢?第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证 ， 然后到财税部门办理完税或免税手续 ， 再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门，申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人 。
2、买卖
买卖，一般指双方通过实物或者货币进行交换以换取自己所需物品，一般会签订买卖合同，买卖是人类最早、最基本的交易行为 。
想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办?你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟 。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门，申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人 。
3、析产
析产又称财产分析 ， 是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有 。
以房屋析产登记增加房屋共有权人，仅适用于夫妻之间 。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记 。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门 ， 申请房屋析产登记 。这样，你就能增加配偶为房屋共有人 。

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