丈夫偷卖夫妻共同房产怎么办老公偷卖自己名下的夫妻共同房产要如何处理 _生活百科

【丈夫偷卖夫妻共同房产怎么办老公偷卖自己名下的夫妻共同房产要如何处理】老公偷卖自己名下的夫妻共同房产要如何处理
法院实际处理中，如果属于夫妻共同共有的房产，只登记在夫妻一方名下，一方与第三人通过合法渠道，签订房屋买卖合同，并且已经办理产权过户登记的，并且支付了合理房屋价款的，为何保护社会交易秩序角度，适用善意取得制度，第三人可以取得房屋产权。夫妻另一方主张买卖合同无效，要求拿回房屋产权的，一般不会得到法院的支持。
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(一)受让人爱让该不动产或者动产时是善意的；
(二)以合理的价格转让；
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让的” 。
当然，并不是说不支持房屋买卖合同无效就没有办法制裁另一方了，可以主张出售房屋所得的价款，如果一方已经转移、隐瞒该财产的，可以对此财产不分或者少分。
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