怎么区分个人财产和夫妻共同财产夫妻共同财产和个人财产该如何区分 _生活百科

法律咨询：
如果男女双方的某一方，在婚前用个人的积蓄购买了一处房子，并且房证上只写了另一方的名字，没有写进自己的名字。而此时，另一方并不知道这处房子是以自己的名字购买的。那么：此处房产的归属问题：1.婚前，此处房子的归属者是“出资人的”还是“房证上的人的”?2.婚后，此处房子是属于夫妻共同产财，还是属于个人财产?3.如果属于个人财产的话，那么，是“出资者的”还是“房证上的人的”?4.在另一方不知情的情况下，这处房子是否属于“赠与”范畴?5.此时，“赠与”合同成立吗?
94常识网律师解答：
【怎么区分个人财产和夫妻共同财产夫妻共同财产和个人财产该如何区分】1、房证上的人的。
2、属于个人财产。
3、房证上的人的。
4、属于“赠与” 。
5、有效，除非受赠人明确表示拒绝。
相关法律知识：
夫妻个人财产的范围
一、一方婚前的财产;
二、一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等);
三、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产;
四、一方专用的生活用品;
五、其他应当归一方所有的财产。

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