新婚姻法的颁布，让很多夫妻对财产的所有问题产生了困惑，很多人都弄不清楚哪些是共同财产 ， 哪些是私有财产 。例如婚后买房但只写了一人的名字，那么这是一方私有财产还是夫妻共同财产？下面有一例类似案件，我们一起来看看 。
婚后买房只写一人名字是夫妻共有财产吗
婚后一方父母出资买房只写一人的名字，房屋的归一方所有
《婚姻法司法解释(三)》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产 。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外 。
夫妻婚后购房妻子要求房屋共有
原告李女士与被告张先生于2006年8月16日登记结婚 ， 双方于2007年1月按揭购买了一套经济适用房，总价40万元 。买房时，李女士没有北京户口，丈夫张先生有北京户口 。由于涉案房屋只能由有北京户口的人购买，所以他们在办理房屋产权过户登记时，只记载了张先生的名字 ， 李女士的名字未能记载 。李女士称，买房时她和张先生共同支付了首付款，共同贷款，后来，两人以家庭的共同收入偿还贷款本息至今 。如今 ， 张先生提出种种理由想和她离婚 ， 且拒绝在房产证上署上她的名字，具有独占房产的意思 。为了维护自己权益，她请求法院确认自己对涉案房屋的共有产权 。
丈夫称房屋父母出资属于自己的个人财产
【现在婚后买房子,只写一个人名字,属于夫妻共同财产吗 婚后买房只写一人名字是夫妻共有财产吗】被告张先生说，涉案房屋首付款是自己的父母出资的，该房屋登记在其本人名下，是对他个人的赠与 ， 他从未多次提出离婚 。涉案房屋应认定为夫妻一方的个人财产，他要求驳回李女士的诉求 。为了证明自己的说法 ， 张先生请来自己的母亲出庭作证 。作为证人，张先生的母亲说 ， 是她主动要求给儿子张先生买房，她和老伴陪着儿子儿媳一起去看的房，她总共给了儿子17万多元用于购房 。李女士不认可证人张母的说法，她表示婚后购房其父母也出资了，购房款中还有夫妻共同的存款 。
法院判决房产归丈夫个人所有
根据新婚姻法司法解释三的有关规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产 。本案中的房产是李女士和张先生在婚姻关系存续期间购买的，但购房首付款系张先生的母亲支付 ， 房屋产权登记在张先生名下，应当属于张先生的个人财产，原告李女士要求确认为夫妻共同财产，法院不予支持 。
关于本案下一步离婚时房产分割问题，由于在购房过程中所支付的税款及之后的房屋贷款 ， 是原被告利用夫妻共同财产支付，故如果以后原被告出现离婚情形，离婚时房屋所有权人应当给予另一方补偿 。
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