老公私自卖房,我该怎么办
依据我国相关法律的规定，男方私自出售房屋，如果买受人是善意取得的，该买卖行为是有效的，对女方造成的损失的，女方可以要求男方赔偿 。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》
第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持 。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持 。
善意取得的认定
(一)善意取得应当具备下列成立条件：
1、标的物须为动产或者不动产
2、让与人对处分的动产或不动产无处分权
3、受让人受让财产时须为善意
4、受让人须支付合理的价格
5、转让的动产或不动产已经交付或者登记
(二)成立要件
1、主体方面来 ， 转让人需为无权处分人，受让人为具有民事行为能力人 。若是受让人不满足条件，则其与转让人之间的合同为无效或可撤销的合同 ， 也就没有保护其权益的必要 。
2、客体方面，为动产或不动产 。动产是以交付为公示主义，不动产是以登记为公示主义 。由此，若动产并未交付或者不动产并未登记 ， 则除所有权人外的其他人对其处分行为即为无权处分，而善意取得是以转让人无权处分为前提 。同时 ， 用于交易的动产或不动产是属于能够在市场上流通的，若是禁止流通的 ， 则不适用善意取得 。
3、主观方面 ， 受让人一定是善意的，即并不知情或者不应知情 。对于善意的认定有几点考虑因素：一是受让人的知识水平及对转让人的了解程度，二是在交易时是否支付合理的对价，若明知对价并不合理，可怀疑其存在恶意 。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，男方私自出售房屋，如果买受人是善意取得的，该买卖行为是有效的，对女方造成的损失的，女方可以要求男方赔偿 。如果需要法律方面的帮助，欢迎到94常识网进行法律咨询 。
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【老公私自把房子卖了怎么办 老公私自卖房,我该怎么办】《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止 。如果您涉及《民法典》规定的婚姻问题# 点击这儿#进行查看！若需帮助可#咨询94常识网婚姻家庭律师#

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