律师解答:本案涉及的是父母在子女结婚后出资购房的房屋产权问题 。
根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条及最高人民法院《关于适用若干问题的解释(三)》第七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产 , 才能依法予以分割 。婚后,父母为双方购置房屋出资的,一般情况下应当认定为对夫妻双方的赠与,在离婚时作为夫妻共同财产予以分割;但父母明确表示赠与一方的,则该房屋属于一方的财产,不属于夫妻共同财产,在离婚时不参与分割 。
本案中,房产证上登记的是A一个人的名字 , 且A的父母在出资购房时还去公证处做了公证,这些足以证明A父母出资所购房屋是对A的个人赠与 , 不作为A、B婚后的共同财产 。所以,B在与A离婚时 , 无权要求就该房屋作为夫妻共同财产进行分割 。
法律规定:最高人民法院《关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外 。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外 。
最高人民法院《关于适用若干问题的解释(三)》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的 , 可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产 。
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