提问
你好 ， 律师，我想咨询一下房产证只写一方或子女名字离婚时如何分割？
解答
对于夫妻关系存续期间购买的房产 ， 如果产权证上只写夫妻中的一方或者子女的名字，夫妻在离婚时，对该房产应具体情况具体分析：
(1)夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理 。如果没有特别约定的，根据我国婚姻法的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，也不因为产权证上写谁的名字，就是谁的财产，产权的所有人都是夫妻双方 。
(2)夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了其子女的名字，要明确该项不动产的所有权，就只能依据产权证上写明的产权人来判断 。也就是说，该房产证上写的所有人是其子女 。在离婚时，夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割 。
(3)如果在产权证上只写夫妻一方和其子女的名字 ， 那么，夫妻中的一方与其子女就成为了该项房产的共同所有人 。如果没有特别约定，夫妻一方所有的房产部分应属于夫妻共同财产，在离婚时可按有关规定进程分割 。但对于属于其子女的那一部分房产 ， 不能视为夫妻共同财产，应作为其子女的个人财产 。
以上便是小编为大家整理的相关知识 ， 相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题 ， 欢迎登陆94常识网进行律师在线咨询 。
94常识网温馨提示：
【民法典房产证上只有一方名字,离婚怎么分 房产证只写一方或子女名字离婚时如何分割】《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止 。如果您涉及《民法典》规定的其他问题# 点击这儿#进行查看！若需帮助可#咨询94常识网律师#

猜你喜欢

• 婚后房产证加名字离婚后怎么分割 婚后房产证加名字离婚如何分割
• 韩子高被以史上唯一男皇后的头衔 韩子高和陈文帝的故事又是什么样的
• 二 上海高院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释若干问题的解答（二）
• 上海摩托车驾驶证报名费多少钱 摩托车驾驶证报名费多少钱
• 三兄弟轮流做皇帝，在历史上只出现过两次
• 孩子不上幼儿园怎么引导 孩子不上幼儿园怎么引导家长
• 孩子不愿意上幼儿园如何开导 小孩子不肯上幼儿园如何开导
• 揭秘历史上三个著名的饭局，在当时有多大的影响？
• 李世民上位后为何改史，抹消李渊和李建成的功绩？
• 机动车几年需要上线检测,机动车损失险有必要买吗