【婚后买房财产划分 婚后购房财产份额不等】夫妻俩婚后购买了一套房屋 ， 小产证上载明男方的财产份额为70%，女方的财产份额为30%;现夫妻俩面临离婚，该房屋如何分割?
分析：此案的症结是如何区分夫妻共同财产制和夫妻财产约定制 。《民法典》第一千零六十五条规定了夫妻财产约定制 ， 并规定了约定应当采用书面形式 。如果没有约定或约定不明的，适用夫妻共有财产制 。把握夫妻财产约定制，法律规定必须采用书面形式，且该书面形式是明确的、惟一的 。而本案中产权证上记载的产权份额说明男女方对夫妻这一特定的财产即该房屋已经事先有约定 。因为之所以产证上会明确房屋的份额 ， 房产交易中心是依据办产证时夫妻双方的书面约定来加以注明的 。如果夫妻婚后购房，产权证的权利人记载在男方一人名下，如事先没有明确、惟一的书面约定，该财产还是夫妻双方的共同财产，离婚分割时，原则上应当平分 。

猜你喜欢

• 房子属于婚后财产离婚要怎么分 离婚分财产 房子该归谁
• 婚内签署财产协议有效吗 签订婚内财产协议时要注意哪些事项
• 婚前财产公证的好处 进行婚前财产公证有什么积极效果
• 婚前贷款买房婚后共同还贷离婚怎么分 婚前按揭贷款买房婚后共同还贷,离婚如何分割
• 家暴离婚怎么判财产分割 家暴离婚财产分割协议
• 离婚后前夫私自拿房子抵押 案例：离婚分房未办过户 前夫私自抵押借钱
• 婚前男方自己买的房子 离婚后怎么分割 男方婚前买房产权婚后才办 离婚后房屋如何分割？
• 婚内财产协议有法律效力吗 婚内财产协议的效力是怎样的
• 夫妻财产约定协议去哪里公证 夫妻财产约定协议在哪里公证,夫妻财产约定协议公证需要多少钱
• 新婚姻法新规离婚财产分割 新婚姻法规定的离婚财产分割原则