未还清贷款的房子怎么继承民法典中贷款未还完房产继承要多久 _生活百科

一、民法典中贷款未还完房产继承要多久
按揭房未还清贷款的，购房者死亡后，由购房者的继承人继承房屋，继承房屋办理转按揭手续后，房屋转移到继承人名下，由继承人偿还贷款。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
二、房产继承要办理哪些手续
房产继承通常来说，需要办理以下手续：
(一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、法定继承应提交：
(1)申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
(2)代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
(3)被继承房产的明;
(4)被继承人的死亡证明;
(5)法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
(6)被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
(7)公证人员认为应提交的其他证明、材料;
2、遗嘱继承人应提交：
(1)上述前四项规定应提交的证明、材料;
(2)被继承人的遗嘱书(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);
(3)有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;
(4)公证人员认为应提交的其他证明、材料。
【未还清贷款的房子怎么继承民法典中贷款未还完房产继承要多久】通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，房屋贷款未还清购房者死亡的，房屋从购房者死亡时开始继承。继承房屋后，办理转按揭手续后，由继承人承担偿还银行贷款的责任。如果需要法律方面的帮助，读者可以到94常识网进行咨询。

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