怀柔区司法局工作人员解答说，这份代书遗嘱形式、内容均不合法 。依照法律规定，由遗嘱人口述，而由他人代为书写形成的遗嘱，叫做代书遗嘱 。代书遗嘱的程序规定很严格，应先找两名以上经立遗嘱人认可的，与继承无利害关系的见证人，由立遗嘱人口述遗嘱内容并由其中一名见证人如实记录，书写完毕经立遗嘱人确认准确无误后，由代书人注明订立遗嘱的年、月、日和地点，并记明代书人姓名 ， 最后由立遗嘱人和见证人签名 。
由于孙老汉所立代书遗嘱是由继承人所写，与遗产有利害关系，因此，所立代书遗嘱不符合代书遗嘱法定形式 ， 该代书遗嘱不具有法律效力 。同时，孙老汉的遗嘱处分的两居室是和老伴的夫妻共同财产，他只能处分属于他自己的份额，即一半房产 。《根据最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第38条：“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或者他人所有的财产 ， 遗嘱的这部分应认定无效 。”所以，孙老汉所留代书遗嘱无效，其一半房产应按法定继承办理 。
94常识网温馨提示：
【代书遗嘱的有效条件 符合什么条件代书遗嘱生效】《民法典》自2021年1月1日起正式施行 ， 《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止 。如果您涉及《民法典》规定的婚姻问题# 点击这儿#进行查看！若需帮助可#咨询94常识网婚姻家庭律师#

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