买房子要交哪些税 _生活知道

还没买过房子或是正打算买房的人可能认为买房子之后，只要交了房款就完事了，但是其实买房还要交各种税，那么买房子要交哪些税呢？下面一起来看看吧。

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1、首先是买商品房需要交的税，首先是契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5% 。
2、然后是印花税，购房总价的0.05% 。
3、再然后是需要交纳的基金，房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%；还有副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。
4、然后是一些规费，交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) ，还有《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。
5、最后是按揭，还要发生以下费用，评估费，购房总价的0.2-0.5% ，保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% ，公证费，贷款额乘以0.03%，抵押登记费，100元。
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买房子要交哪些税

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