2012年北京男子还房贷，却被告知贷款已被还清，怒将银行告上法庭 _生活知道

近几年受疫情影响，人们收入大减，还不上房贷的人大有人在。可银行不管有没有疫情，你能不能挣来钱，房贷一天不能拖，一分不能少。如果长时间逾期，还有随时沦为法拍房的危险。
银行有银行的规定，不可能随意更改。然而在2012年，当一个名叫郭自东的男子去银行还房贷时，却被工作人员告知：“你的贷款已经提前还清了。”
那可是几十万的贷款，怎么可能说还清就还清？郭自东认为，显然不是银行大发善心，替自己还了款，而是银行系统出错，发生了误会。如果真是如此，他不仅逃不过还款，而且等银行日后查明，自己还将背负一笔不小的逾期费用，连征信都大受影响。
于是，郭自东又耐着性子询问，是否能检查一下银行系统。接下来，工作人员噼里啪啦敲打了几下键盘，然后清清楚楚地告诉他：“郭先生，银行系统没有出错，你确实已经还清了房贷…….”
这究竟是怎么回事呢？等郭自东查明真相时，他犹如被雷击中，怔在当场，狠狠把妻子骂了一顿后，又将银行告上了法庭…….
【2012年北京男子还房贷，却被告知贷款已被还清，怒将银行告上法庭】贷款买房，成家立业
郭自东出生在云南的一个贫寒农民家庭，为了摆脱贫苦的生活，他从小发奋学习，成绩优异，考上了一所重点大学。
1995年，郭自东大学毕业，怀揣着发家致富的梦想去往北京，成为了“北漂”一族。当时的房地产行业正在蓬勃发展，北京各处都在拆迁、盖楼，郭自东抓住这个机会，加入了一家房地产公司，担任产品研发部经理。
这个职位不仅说出去体面，而且收入颇高，短短几年时间，郭自东就攒下十几万存款。2001年，郭自东到了适婚年纪，于是想在北京买一套房子，扎根下来。同时，他从事房地产多年，敏锐地判断出北京房价即将大涨。于是，他用十几万当首付款，在北京朝阳区黄金地段买了一套房产。
2007年，郭自东通过朋友介绍，认识了后来的妻子王女士。王女长得眉清目秀，练过舞蹈，还拥有研究生学历。两人都认准了对方，相处得十分愉快，很快闪婚，并生下了一个女儿，组成了一个幸福的三口之家。然而在幸福的背后，这个家庭却潜藏着巨大危机。
夫妻产生隔阂，去银行告知房贷提前结清
郭自东和妻子家庭、学历对等，但性格大不相同。郭自东生性谨慎、老实，讲究步步为营。但王女士不同，她大胆激进，想到的事立马要就办成。
结婚之初，王女士当了一段时间家庭主妇，但生完女儿后，她不再安于现状，想出去创业。为了实现自己的愿望，她鼓动丈夫辞去了工作，拿出压箱底的彩礼钱，一起开公司创业。
公司成立后，王女士掌控全局，郭自东则奔波在外谈业务。可偏偏夫妻俩赶上了08年的金融危机，订单大减，被迫关掉了公司。
王女士是个不服输的人，金融危机过后，她又重振旗鼓，把公司开了起来。因为经营得当，公司很快转亏为盈，家庭收入有了很大的改观。
郭自东在公司插不上手，只好回家当了“家庭煮夫” ，照顾妻女，基本一直闲在家中。也是在这个时候，夫妻俩之间产生了隔阂，王女士碰到事情，完全不跟丈夫商量，经常自作主张。
2012年的一天，郭自东像往常一样去银行还房贷，却被工作人员告知：“你的贷款已经提前还清了。”
经过确认，银行系统并没有出错，郭自东理所应当地认为，一定是妻子挣了大钱，替他把房贷一次性还清了。之所以没有告知他，是想偷偷给他一个惊喜。于是，郭自东按捺不住激动的情绪，给妻子打了一个电话，进行确认。
“什么房贷？不是你一直在还吗？我根本没有还过！”王女士表示自己并不知情。
这可奇了怪了，难不成是天上掉馅饼买房贷款可以提前还吗，砸在了自己头上？郭自东横竖想不通，不过既然房贷还清，他也没有再过问，心安理得地过起了好日子。
妻子与中介冒充夫妻，抵押房产贷款180万
郭自东虽然不满意妻子每天早出晚归，顾不上家里，但他对妻子向来放心，从未怀疑过。但一个偶然的机会，他和几个朋友聚会时，朋友的一番忠告给他提了个醒。
“你真相信天上掉馅饼?。磕愕姆看挥心憷掀胖溃衷诜看惶崆盎骨辶耍?难道她一点也不知情？恐怕事情没那么简单！”
一语惊醒梦中人，郭自东立马变得紧张起来。说起来这套房子是他的婚前财产，如果妻子打起了房子的主意，恐怕后果不妙啊。郭自东怀着忐忑的心情来到房管局，准备进行彻查。

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这一查不要紧，房管局提供的档案显示，在2012年6月11日，他名下的房产办理了抵押贷款，从招商银行贷走了180万，贷款期限三年，于2015年结清。
郭自东如遭雷击，自己作为产权所有人，根本没有去银行办过贷款，而且是180万的巨额资金。可是，他在抵押合同上请清楚地看到了自己和妻子的签名，协议上还有“亲见本人签字”的印章，这是怎么回事呢？
结合自己的房贷被提前还清，并很快办理抵押贷款，协议书还有夫妻二人签名的情况，郭自东立马怀疑到了妻子身上。于是，他匆匆来到妻子的公司，当面质问。
果然，当郭自东将证据摆在面前时，妻子很快坦白了一切，但也诉苦说：“公司只有我一个人管，我也是迫不得已……”
原来，那段时间王女士的公司遇到了流动资金不足的问题，为了度过难关，王女士联系到了北京一家名为“东方童”的中介公司，准备办理贷款。
东方童公司了解过王女士的情况后，认为她若想办理大额贷款，唯一的办法就是把位于朝阳区的房子抵押给银行。当时北京房价颇高，如果进行房产抵押，能贷到上百万的贷款。
同时，对于王女士关心的几个问题，中介公司也给出了解决方案。首先，中介公司给以以代还的方式，帮王女士夫妻一次性还清房贷；其次，介于王女士不准备通知丈夫，中介公司可以派人冒充郭自东，伪造签名拿到贷款。
当然，中介公司不白忙活，等贷款办妥后，他们将从中抽取一定的代理费。
由于急需用钱，再加上婚后5年，王女士也帮丈夫还了20多万的房贷，因此她理所应当地认为，这房子也有自己的一半。至于不通知丈夫，完全是她做惯了主，觉得抵押房产与丈夫无关，反正贷下来的钱也是她独立偿还。
于是在2012年6月11日，王女士提前准备好房产证、身份证、户口本、结婚证等手续，和一个冒充丈夫的中介来到招商银行，办理了抵押贷款业务。
招商银行看抵押人手续齐全，夫妻俩也双双在场，于是通过了180万的贷款，签字盖章后如约放款。王女士拿到这笔款项后，将代还的部分还给中介公司，另支付10万元的代理费，剩下的用于公司经营。
听到这里，郭自东都快气炸了，什么天上掉馅饼，原来是一次彻头彻尾的“骗局”，自己完全被蒙在鼓里！他认为这其中的缘由，首先是中介公司违规操作，冒充自己，其次银行审查不严，导致他背上了180万的贷款。
然而当郭自东找中介公司对质时，发现该公司早已听到风声，人去楼空了。2013年，郭自东一气之下将发放贷款的银行告上法庭，要求宣布贷款合同无效。
告上法庭，妻离子散
在庭审现场，郭自东情绪激动，一再表示：“在所有的过程中，我毫不知情！”面对妻子的撤诉请求，他也显得极其不耐烦，嚷嚷着：“你出去，出去！”
然而对于郭自东的申诉，招商银行代表在理解之余，也表示他们放款合理合规，并不存在问题。
但朝阳区人民法院认支持了郭自东的诉求，法官认为，贷款协议构成了对郭自东房产的无权处分，应视作无效。
一审判决结果出来后，招商银行不服判决，提起上诉。
2014年，北京第三中级人民法院受理此案，却做出了对郭自东极为不利的判决。
二审法官认为，虽然郭自东并未参与贷款，但王女士持有其身份证、户口本原件，与冒充者前往银行贷款。冒充者虽违规签字，但招商银行认为此人为郭自东本人，尽到了审查义务，属于善意相信对方，足额放款，不存在任何过错。
如此以来，郭自东申请贷款无效的愿望落空了。招商银行胜诉后，还善意提醒他，尽管还款数额、期限无法更改，但他可以向第三方，也就是妻子王女士、中介公司进行索赔。
可事情哪有那么简单，中介公司早已跑路，郭自东又不能向妻子索赔。被伤透了心的他不再忍受，向妻子提出了离婚，他只有一个要求：拿回属于自己房子。
但房产证抵押在银行，不是想拿就能拿回来的。果然郭自东离婚后不久，招商银行就进行反诉，要求其偿还未结清的150万贷款。
无奈之下，郭自东只好找前妻王女士商量。王女士答应得很痛快，表示等自己的公司步入正轨买房贷款可以提前还吗，这笔钱由她来偿还。
事情到此落下了帷幕，原本以为是天上掉馅饼的美事，最终却闹得妻离子散。但郭自东还是想不明白，这起事件从前到后，他究竟做错了什么？
本文到此结束，希望对大家有所帮助！

2012年北京男子还房贷，却被告知贷款已被还清，怒将银行告上法庭

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