想用公积金贷款的注意了！小心这4个误区，否则很难贷款 _生活知道

很多人贷款时都会遇到商业贷款和公积金贷款两种贷款方式，对比利率越来越高的商业贷款，公积金贷款往往利率很低，非常具备吸引力。
譬如同样是贷款五十万，很多城市的商业贷款已经超过了5.5% ，而公积金利率却始终维持在较低的3.25%，这个利率甚至比许多银行的长期存储利率还要低。而当我们来看安居客房贷计算器显示的月供情况，差距还是比较明显。
所以在大多数情况下，我们都会建议首选公积金贷款北京公积金可以在杭州买房贷款额度，其次组合贷款。但是有些朋友并没有留心公积金贷款的使用条件，有时候就不能顺利进行公积金贷款，以下这4个误区，你得注意了。
共同申贷更好？
公积金的使用是有最高额度限制的，譬如在上海，个人的公积金贷款上限为50万，不过有一种情况是夫妻共同进行申贷，那么额度是高于个人贷款额度的，譬如一个人的公积金贷款上限是50万，那么家庭贷款额度就是100万。
不过有一点需要注意，配偶一方如果申请了公积金贷款，在ta没有还清贷款本息之前，配偶双方都不能再次进行公积金贷款。
公寓、别墅可以用公积金吗？

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很多第一次买房的朋友对于公积金贷款的适用范围还略有疑虑，譬如比较清楚的，买公寓、别墅等都是不能使用公积金贷款的。
住房公积金的适用范围有哪些？从北京住房公积金网上的资料来看，目前可申请住房公积金个人贷款的自住住房包括商品房期房、商品房现房、自住型商品房、经济适用房、两限房、房改房、集资房、二手房等。其中，经济适用房、两限房、房改房、集资房等为政策性住房。
【想用公积金贷款的注意了！小心这4个误区，否则很难贷款】公积金取现没问题？
很多城市正在开放公积金取现的服务，譬如说在上海，租房就可以通过取出公积金实现，个人一个月能够提取出2500元来，便于房租的支付。
但是需要注意的是，公积金余额和公积金贷款的额度是密切相关的，同样以上海为例，公积金贷款额度就是余额的30倍，最多贷款50万，也就是说，想要贷足公积金贷款，就得确保余额高于16667元，所以公积金取现务必留意余额数目，如果有购房打算的，最后在购房前一年就停止提取。
公积金可以多次使用吗？
很多人想着公积金贷款利率这么低北京公积金可以在杭州买房贷款额度，那么买房时多用公积金就好了，但是需要注意的是，住房公积金作为职工的一项福利政策，其设立的初衷是为了满足刚需族的住房需求。因此，对于公积金贷款的使用次数可是有严格的限制的。
一般来说，公积金贷款买房只能使用两次，第三次就会被直接拒贷。
不同地区对于公积金贷款的规定都有些许差异，建议大家在买房前，要对本地的公积金贷款政策进行详尽的了解。
本文到此结束，希望对大家有所帮助！

想用公积金贷款的注意了！小心这4个误区，否则很难贷款

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