买房,遇到最多的一个问题就是该选择哪种贷款方式,公积金贷款、商业贷款、组合贷款…这么多的方式哪个最划算呢?我们先来了解一下这三者的区别 。
公积金贷款
指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定 , 凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款 。这种方式的贷款利率相对于商业贷款来说还是比较低的 , 对于第一次使用公积金贷款买房还有政策优惠 。
商业贷款
这类贷款方式主要针对没有缴纳公积金的人群,可以向商业银行申请贷款 。这种贷款行为是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款 。购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押 , 作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款 。
组合贷款
此类贷款形式指的是公积金贷款和商业贷款同时使用,一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款上限才使用的 。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大个人贷款申请书,因而较多被贷款者选用 。
【在天津 想申请公积金贷款需要满足这些条件】结合上边的几种贷款方式,不难看出选择公积金贷款优惠力度会更大一些 。但是想要选择公积金贷款的话个人贷款申请书,还需要满足几个条件,不是说你想贷就能贷的呦,那么满足公积金贷款的条件有哪些呢?
本文到此结束,希望对大家有所帮助!
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