2017贷款买房最强攻略！商业贷款、公积金贷款全解析 _生活知道

从北京“认房认贷”的房产新政出台以来，房地产调控已经在全国10多个城市铺开！有计划置业的小伙伴南京组合贷款下款时间，已经抓紧了步伐。
目前有三种贷款方式：公积金贷款、商业贷款、组合贷款
商业贷款
在商业贷款：第一套房首付需要至少3成南京组合贷款下款时间，第二套房首付需要至少6成，第三套房停贷。并且要求收入证明开到每月还款额的两倍。
贷款流程
组合贷款
在公积金贷款额度有限的情况下，一般会选择公积金贷款和商业贷款组合进行。申请组合贷款前，需提前向商业银行确认可贷期限，且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限需一致

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通常情况下，只要用户满足商业贷款和组合贷款条件，就可以申请组合贷款。
贷款流程
网上查询预售房：申请人和共同申请人→在首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询→联系银行网点→申请办理组合贷；
递交贷款申请：受托银行网点受理组合贷后，向住房公积金管理中心递交公积金贷款申请；
等待中心审批：管理中心收到受托银行递交的组合贷公贷申请，一旦材料齐全将会在5个工作日内出结果；
等待受托银行审批：受托银行根据各行规定审批时限对组合贷商贷进行审核；
与受托银行签订合同：在管理中心审批完成后5个工作日内，借款人与受托银行签订合同；
等待受托银行发放贷款：借款人首先和受托银行办理相关放宽手续，符合放款条件后，在5个工作日内会发放贷款；
业务办结：借款人领取资料，组合贷款完成。
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2017贷款买房最强攻略！商业贷款、公积金贷款全解析

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