农村自建房能申请房产抵押贷款吗？农村房屋贷款条件及流程介绍 _生活知道

周女士是农村人，平时自己会做点小生意小手工。这几天她正想着，看能不能去找银行贷点儿款，寻思着好歹去盘个门店，把自己的小生意给做起来，这样可比闲在家里打牌强多了。
周女士觉得信用贷款一来申请难度大，二来利息和额度也比不上抵押贷款。因此，相比信用贷款，周女士更想要优先申请下农村房屋抵押贷款。
周女士越想越觉得可行，只是在银行贷款方面，她不知道能不能用自家刚建的房子来申请抵押贷款。
一、农村自建房能不能申请房屋抵押贷款?
那么，农村的自建房能不能用于贷款呢?想用农村的房屋来申请银行贷款，我们该怎么做?农村房屋贷款申请条件及流程介绍。
在平时的生活和交流中，我们常常提到的房屋抵押贷款，其中的“房屋”二字，基本上都是默认指代城镇居民房产的，包括住宅和商铺等等，不过我们也不能忘了，除了这些种类的房产，还有一类，数量也是非常庞大的，那就是农村居民的自建房。
这一类房产，在过去基本都没有房产证的概念，有的只是自家的宅基地的概念，不过随着社会经济的不断发展，金融融资市场的规则不断规范，在这一块，农村的房产产权建设也是越来越完善了。
去年，国家就有了农村房屋抵押贷款的试点政策，如果想知道自家房子能不能贷款，可以去看看自己是否属于农村房屋抵押贷款的试点地区。要知道，试点地区的范围还是很大的，这其中就包括了232个县市区。
二、农村自建房申请房屋抵押贷款的条件及流程
房产抵押贷款的首要条件是产权清晰，农村房屋在过去被认为不能申请贷款的原因也正在于此，不过现在不用担心了，因为农村自建房也要办理房产证了。
一般来说，都是村委会统一帮农民办理的，省事省力，也有的是个人去找村委会要求办理，办理手续都非常简单，提交自己的身份证和户口本就可以了。
申请农村房屋抵押贷款的第二个条件就是，抵押房产的价值。就房产价值来看，农村自建房确实比不上城镇有房贷的房子可以抵押贷款吗，所以很多银行都不是很愿意接受这样的抵押贷款申请有房贷的房子可以抵押贷款吗，不过，只要多申请几家银行，或者找找靠谱专业的小贷公司，都是能够办下来的。
【农村自建房能申请房产抵押贷款吗？农村房屋贷款条件及流程介绍】农村房屋抵押贷款的抵押率也是在50%到70%之间，但因为农村房屋与城镇房产之间的价值差异，所以，在贷款期限上，农村房屋抵押贷款就比较短的，目前普遍在一到两年左右。
小小金融提醒：农村自建房也是可以申请贷款的，而且农村房屋抵押贷款的申请并不难。但要注意，不管我们申请哪一种贷款，如果说自己个人的贷款资质不够，还款能力不足或者是个人信用不良，都是很难申请到银行贷款的。
本文到此结束，希望对大家有所帮助！

农村自建房能申请房产抵押贷款吗？农村房屋贷款条件及流程介绍

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