如今房价飞速上涨小红本房子能过户吗 ， 许多年轻人如今的薪资都不足以供得起一套房，所以结了婚的许多都是双方父母一起掏钱，给小两口付个首付 ， 然后在慢慢还房贷 。没结婚的就只能要么在外面租房子住，要么和父母一起住在父母的房子里 。而和父母一起住的话一般房子都是很多年前就已经购买了的，产权都是挂在父母的名下的，那么如果家中老人突然离世，房产过户要怎么办呢？专业人士是这么回答的 。如果家中老人离世，那么拥有房产继承权的就是其配偶、子女或是其直系亲属，而具体是谁继承，分成了下面几种情况 。
一、老人有留下遗嘱 。如果在生前老人有留下遗嘱，交由律师处保管，那么在老人去世后这份材料就正式生效了，是受到法律保护的，而在遗产继承的时候首先也是遵从遗嘱上面的 。如果是老人的子女或是配偶，拥有了合法的继承权 ， 就可以拿着证明材料去相关部门进行房子的交接了 。
【家中老人去世，哪些条件下才能房屋过户？这里面涉及许多问题】二、老人没有留下遗嘱，但是配偶健在 。如果老人没有留下遗嘱，房子又是在婚后买的，就属于夫妻共同财产，其配偶就可以顺利继承，如果老人有说将自己的那一半房产留给某个子女的话，那么房子就由老人的配偶和那个子女共同继承 。如果房子是婚前买的，那么房子的产权就得按照继承权来重新分配了 。
三、双方老人都已经去世，且没有留下遗嘱 。在这种情况下，房子的产权理应有他们的子女继承，如果是独生子女的话 ， 那么那些相关资料去政府部门公证，然后将房子转到自己名下就可以了 ， 如果不是独生子女的话，那么就由子女们共同协商房子归谁的问题小红本房子能过户吗，其他人签署放弃同意书，之后房子的唯一继承人就可以去相关部门办理过户手续了 。
本文到此结束，希望对大家有所帮助！

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