银行抵押贷款3.75%，你们愿意把房贷转换成抵押贷款吗？ _生活知道

【银行抵押贷款3.75%，你们愿意把房贷转换成抵押贷款吗？】首先，我会先看下银行抵押贷款年化3.75%的产品具体细节。
比如这款抵押贷款产品的年限有多久，1年？3年？10年？每年是否需要过桥或者是否需要到银行重新签合同重新查征信等？
如果期限只有1年，那我不会转
因为按揭贷款期限普遍都比较长，期间不会涉及到过桥问题，不需要承担过桥费用。如果转成1年期抵押贷款，每年都需要过桥，这将是一笔不小的费用，加到利率里面，已经超过按揭贷款的年化利率了。
如果是3年期限及以上，每年不需要再做任何手续，那我会考虑转抵押贷款。
因为综合考虑3年过桥一次的话，过桥及一些其他费用总按1.5%计算，3年总费用含利息总计为3.75%*3+1.5%=12.75% 。

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按揭利息只要年化不低于4.25%都可以考虑转成抵押贷款。一般情况，按揭贷款的利率会达到年化4.75%以上，当然这不是绝对邮储银行抵押贷款多久能够下来，例如公积金按揭贷款等的利率就非常低。
期限如果5年～10年，中间也不需要过桥，我不用再做任何手续，那就更可以考虑啦，省的只会更多。
如果是3年期及以上，但每年需要到银行重新签合同重新授权查征信等的情况邮储银行抵押贷款多久能够下来，那就要慎重啦！
这种情况就比较模糊，因为我们大家都不能给自己打包票说，一年以后所有的情况都还能符合银行的要求。比如征信突然出现了逾期、贷款的主体企业突然出现经营异常、银行政策突然调整等，这些都会导致银行要对我们这笔授信进行提前收贷处理，这样对我们就会非常不利，让我们措手不及，致使我们付出更大的代价。
当然，如果对自己异常自信，肯定不会有问题，那也可以考虑转成抵押贷款。
以上就是我对是否按揭贷转成银行抵押贷款的个人总结啦，希望能给您提供参考。
本文到此结束，希望对大家有所帮助！

银行抵押贷款3.75%，你们愿意把房贷转换成抵押贷款吗？

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