在咱们以前的节目中有说过 ， 从今年1月1日开始，房贷利率会随着LPR利率而变动，大几率的情况下，房贷利率会降落，那么央行和放贷银行动什么会给买房者这么大的福利呢？它的用意是什么呢？开展聊聊 。
【央行发福利，为何房贷利率会下调？】2019年11月21日，已经离任了中国人民银行行长职位的周小川 ， 在立异经济论坛上表示：中国可以尽可能防止快速地进入到负利率时代 。言下之意，在未来5-20年的时间内，中国一定会步发达国家的后尘，进入低利率，乃至是负利率时代 。咱们当前处于利率的降落区间中 。
2020年初，全世界26个国家或经济体之中，有20个国家或经济体利率处于降落趋势 。
2019年8月5号，丹麦的第三大银行日德兰银行，推出了人类历史上首笔负利率按揭贷款业务 ， 房贷利率为-0.5% 。什么意思呢？如果你借丹麦这家银行100万元去买房，一年后你只需还99.5万元就能够了 。
这家银行向买房人发放贷款，贷款买房人，终究还的钱，比当初银行借出的钱，还要少！听起来，像不像天方夜谭？这在西方发达经济体当中，确切已经出现了这样奇葩的事情 。
房贷利率实际上是市场利率的一部份，当市场利率降落的时候，房贷利率跟着调整是合理的 。央行每个月20日会公布最新的LPR利率 ， 这个利率是由商业银行报价构成，也就是由市场中货币的松紧程度抉择 。
在当前保经济的、保就业的压力下，央行大几率会引导利率下行，房贷利率随着降落也就顺理成章 。对于有贷款压力的人来讲 ， 房贷利息减少一点都是好的，也算是福利吧 。
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