住房公积金贷款提早还利息如何算?有违约金吗?

住房公积金提早还贷利息是随着本金来计算的 , 假定你贷20万,提早换了15万,那么利息就从新按剩下的5万计算,提早还的15万是不发生利息的 。公积金贷款提早还款利息一般关于提早还贷利息的计算,提早还贷时所还的利息是上月结息日至提早还贷日期间提早奉还贷款本金部份应计利息 。
贷款提早还款流程如下:
1.依照商定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提早还贷协定 。贷款银行审核相关材料无误后,办理提早还款手续 。
(1)前部份还款且贷款期限不变:贷款银行指点借款人填写相关协定 。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协定到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协定应由贷款银行及时送交相应分中心 。
(2)原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申请提早部份还款同时缩短贷款期限:贷款银行指点借款人填写相关协定,签订完的协定应由贷款银行及时送交相应分中心 。
(3)原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请提早部份还款同时缩短贷款期限 , 可直接到担保中心办理 。
2.提早还贷的客户需提早一周至一个月提出书面申请 , 并商定还款日期 。
3.按银行的请求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收 。
住房公积金贷款提早还款有违约金吗
住房公积金贷款提早还款没有违约金,住房公积金是可以提早还款的 , 前提条件是住房公积金还款满一年 。
法律根据:依据《住房公积金管理条例》第二十八条,住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准 , 可以将住房公积金用于购买国债 。住房公积金管理中心不得向别人提供担保 。
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