常州的房价是不是还会上涨呢?这是一座与众不同的城市 。我在姑苏工作了七年 , 然后在2010年来到了常州 。我发现常州的板块差异很大,不像其他城市同样有显明的划分 。在2007年,常州的房价仅为7000元左右,而在2010年,这一数字并无太大的变化 。这主要是因为当经常州被称为“鬼城”,土地供应过量,致使库存积存 , 供大于求,房价自然上不去 。因而,在2014年左右,常州开始休止卖地,并提出了三年不拍地的口号 , 以节制库存和供应 。同时,棚改和大政策也带来了利好 。
2016年,全国房价普遍上涨 。常州也趁势上涨了一个台阶,涨幅高达49% 。从2014年开始,常州的房价连续六年上涨,从7000多元的均价涨到了接近20000元的均价 。有人说,2022年不是都在打折吗?为何价格还在上涨呢?这是由于市面上的刚需盘愈来愈少 , 大多数是改善盘 。尽管从2万5降到了2万2,但基数变大了,这就是结构性上涨 。自2014年以来 , 常州房价连续六年上涨 。2023年,房价是不是会继续上涨呢?
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