房产电商是什么样？买房像买衣服，一切线上搞定，海南先行 _生活知道

日前，海口市自规局、市税局、市住建局制订了《海口市推动住宅类存量房转移登记“全流程线上办”工作施行方案》（下列简称《方案》），在海口二手房交易，通过云平台线上办理。
这里的线上办理是全流程，网签、登记、缴税线上办理，并推行使用电子证照及电子材料。
全流程线上办理，使得房产过户在流程上变得特别便捷。咱们不由要想到一个问题，房产电商是否可以实现了？
房产电商是一直被人提及的话题，曾经一些房产信息网站也尝试过，无一例外的是失败了。用一个房产网站大佬的话来讲：咱们可能做晚了，也多是做早了。
哪位大佬的话多是这样理解，如果早点做，就能做一个伪电商平台，相似贝壳那样的线上信息+线下交易的模式；如果晚一点可能就能做成真电商，如淘宝那样。
而他们做的时候是2015年，当时线下已经被链家拿到了市场话语权，线上没有做纯电商的条件。
所谓没有房产电商的条件，指的是交易基础没有。比如：线上看房，线上贷款，线上过户。
如今做真的房产电商的条件基本上已经成熟了。
线上看房，有VR技术，视频+直播的运用，购房者不出门就能全方位的看到房屋情况。
线上贷款，如今任何人的信息都是进入到了大数据，网贷公司都查询到用户信息，银行更是没有障碍，而且刚刚推出的“带押过户”政策更进一步减少了一些处于抵押状况下房屋的交易流程。
线上过户，从海口市的云平台就能看出，线上过户已经不具备任何问题，房产证都改用电子证。全流程下来，不但节俭了人力本钱，也节俭了纸质文件的挥霍，高效又环保。
目前咱们看到各处所城市都在建设自己的房产信息平台，这也许就是为房产电商做筹备，南京城市的官方信息平台已经很成熟，内容包含新居、二手房、房产中介以及交易模块。
咱们从搜索网站发现，南京房产的官方网站已是排名第一的位置，可见其信息价值已经得到市场认可。
可以畅想，未来全国各个城市的官方房产网站都这么成熟，那房产交易是否就能实现纯电商模式。
固然，这是需要一个过程。也许会阅历直卖，然后才是电商。直卖，是购房者能直接通过官方网站联络到业主，从而进行房产交易；房产电商，或许是要到下一代才能树立起来的习惯，人们对房子的态度再也不那么严肃，把房子当做一件衣服，只是生活用品，也许就会比较随便。
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