7月美联储加息落地！我国年内还会“降息”吗？房贷利率呢？ _生活知道

今天是7月28日，如市场预期同样，美联储武断宣告加息，下半年我国房贷利率还有下调空间吗？
一、美联储加息
当地时间26日，美联储宣告加息25个基点，达到2001年以来的最高水平，这是去年3月以来第11次加息。
不知不觉，美联储已经加息了如斯屡次，这才一年半时间啊。还好随着经济数据的好转，美联储的加息步伐逐步放缓，即使是2023年仍然“加息不止”，但每一次加息幅度都维持在25个基点，再没有过去年那样的“暴力”加息。话说回来，尽管美联储加息步伐放缓，但却仍然“加息不止”，什么时候才是个头呢？鲍威尔表示，9月例会“有可能加息，也有可能暂停加息” 。
对照我国LPR利率“降息”周期，去年1月到8月，央行下调5年期LPR三次总计35个基点，同一时期，美联储堪称是连续“暴力”加息四次。自去年8月之后，我国LPR利率一直维持不变，直到今年6月才再次降息10个基点，而这段时间，算上7月这一次，美联储却又加息了8次之多。可见我国“以我为主”的道路走得很稳，也很坚定，上半年GDP5.5%的同比增速，也算是交出了完善的答卷。
二、降息预期
7月美联储加息，是不是会是本轮最后一次，年内还会继续加息吗？还要等多久会开启降息周期？就美国而言，鲍威尔在7月例会上表态“摸棱两可”，既然说过“通胀不降，加息不止” ，那就不排除了继续加息的可能，通常来讲，每一逢年底通胀都有可能会仰头，也就象征着四季度美联储仍有加息可能，具体会怎么，那就要看经济数据怎么了。加息看来一时半会还不会休止，那么加息周期什么时候才会收场呢？机构普遍预计，降息将在2024年第一季度开启，也就是说，新一轮降息周期最先也要等到明年，至于今年就不用想了。
【7月美联储加息落地！我国年内还会“降息”吗？房贷利率呢？】说到“降息”，我国今年还有望会继续降息吗？7月最新LPR利率维持不变，再一次展示了高层的大定力。下半年还有5个月时间，今年全年GDP目标保底是5%，但是国内外形势仍然严峻，我国经济仍然承压，出于释放流动资金的需要，下一步或还会有“降准”的可能，固然“降准”不是“降息” ，那么“降息”是不是还会有一次或两次呢？出于引导房贷利率继续下行的需要，以提振持续低迷的楼市，不排除了5年期LPR利率单独下调的可能。
三、我国房贷利率
时至本日，我国已经走出了一条愈来愈自信的“以我为主”的道路，美联储加息或降息，一定程度上或会有影响，但影响已经极为有限。
在不斟酌美联储未来加息或降息的情况下，下半年我国仍然还有“降息”的可能，那么购房者最关切的房贷利率呢，是不是还会有继续下行的可能？复盘一下上半年楼市的表现，不管是需求端还是供应端，都表现得不甚理想，各项数据都还在降落，要挽救楼市，从市场需求端来看，就得要提振市场信念，房贷利率的下行，有助于释放购房需求，从这个角度来说，房贷利率有继续下调的必要。
不过新增房贷利率的下调，也面临着一个很现实的问题，那就是存量房贷利率。随着去年央行的三次降息，叠加今年初首套房贷利率下限动态调整机制的树立，新增房贷利率来到历史低位，一波又一波“提早还贷潮”兴起，还有愈演愈烈之势。而且6月5年期LPR利率再次下调了10个基点，存量房贷利率下调的呼声愈来愈高，银行方面也面临很大压力，在这“两难”局面下，也许年内新增房贷利率下调还不一定能实现。
综上所述，美联储7月再次加息25个基点，我国下半年还会继续降息吗？房贷利率呢？你如何看？欢迎在评论区留言。
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